2001〜2011年築, 専有面積63.26㎡〜83.26㎡の平均販売価格
千葉県
53.1万円/㎡
前年比+13.7%
市川市
72.2万円/㎡
前年比+7.2%
レーベンハイムベクシス市川イースト
千葉県市川市田尻三丁目
東京メトロ東西線 / 原木中山駅 徒歩9分
2006年築 / 13階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
54.3
割安
推定相場価格より6%割安
相場
4,063万円
55.5万円/㎡
2,351
3,492
4,634
5,776
AI査定結果
推定相場価格
4,063万円
55.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,492万円〜4,634万円
47.7万円/㎡〜63.3万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年5月24日
レーベンハイムベクシス市川イースト
3,820万円（52.1万円/㎡）/ 9階 / 73.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は49.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 3,820万円 | 52.1万円 | 9階 | 73.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/23 | 4,880万円 | 59.2万円 | 12階 | 82.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/15 | 3,880万円 | 47.1万円 | 12階 | 82.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,780万円 | 45.9万円 | 13階 | 82.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 3,980万円 | 48.3万円 | 13階 | 82.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/09 | 4,080万円 | 49.5万円 | 13階 | 82.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/20 | 4,180万円 | 50.7万円 | 13階 | 82.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/06 | 3,680万円 | 41.8万円 | 4階 | 88㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は52.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | レーベンハイムベクシス市川イースト 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅9分 | 3,820万円 | 52.1万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/07 | コンフォートパレス原木中山 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅6分 | 3,980万円 | 56.4万円 | 70.57㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/12 | ライオンズグローベル原木中山シティフォレスト 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅7分 | 4,180万円 | 57.7万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/02 | レクシオ原木中山 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅10分 | 3,490万円 | 63.5万円 | 54.98㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/17 | レクセルプラッツァ原木中山 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅14分 | 4,080万円 | 51.8万円 | 78.74㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | - | 2004年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/24 | レクセルマンション原木中山 市川市田尻四丁目 | 原木中山駅8分 | 4,599万円 | 57.4万円 | 80.11㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/27 | コスモ市川南シティフォルム 市川市田尻四丁目 | 原木中山駅7分 | 3,480万円 | 40.0万円 | 87.1㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/24 | ライオンズマンション市川ヴェルデファーレ 市川市田尻四丁目 | 原木中山駅10分 | 3,980万円 | 48.3万円 | 82.37㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/14 | スパジオ市川 市川市高谷二丁目 | 原木中山駅5分 | 4,550万円 | 57.9万円 | 78.57㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/04 | クレストフォルム市川南アクアビュー 市川市田尻五丁目 | 原木中山駅13分 | 3,480万円 | 43.1万円 | 80.73㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 67戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で13.7%上昇、市川市では7.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）は市川市の平均と比較して27.8%割安です。
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千葉県市川市田尻三丁目
東京メトロ東西線 / 原木中山駅 徒歩 9分
1998年築 / 10階建 / 71戸 / RC造